С 1 сентября под контролем Госжилинспекции в Московской области начинается процесс заключения договоров на ремонт и техобслуживание квартирного и домового оборудования с единой газораспределительной организацией региона - АО "Мособлгаз". Она будет осуществлять сервисное обслуживание во всех газифицированных домах и квартирах Подмосковья с 1 января 2024 года.

До этого момента необходимо урегулировать технические вопросы. Важно решить, как собственники будут заключать договор с "Мособлгазом" на внутри­квартирное оборудование. Вариантов два. Каждый заключает сам, как и раньше. Или - выбрать коллективный, единый договор на квартиры в доме, который заключит от лица всех либо делегат из числа собственников, либо управляющая организация. Такое решение может принять большинство участников общих собраний собственников жилья.

К 1 сентября такую возможность обсудили более половины газифицированных домов Подмосковья: в автоматизированной системе Госжилинспекции разместили 20 320 протоколов общих собраний собственников, посвященных этому вопросу. И 8 419 МКД в 47 городских округах приняли положительное решение, доверив заключить единый договор своей управляющей организации.

Полностью определились с выбором все газифицированные дома двух городских округов — это Котельники, где все 83 МКД уполномочили свои УК заключать договор на ВКГО, и Восход (9 МКД).

Еще в девяти муниципалитетах собрания про­шли в большинстве МКД с газом: Шатура (95% МКД с положительным решением по единому договору); Щёлково (87% домов провели собрания и 80% доверили УК право на единый договор); Раменский (77% МКД провели собрания, 76% выбрали единый договор); Талдомский (75% МКД с положительным решением по единому договору); Балашиха (65% домов провели собрания и 62% делегировали право заключать договор ТО ВКГО своим управляющим компаниям); Клин (64% провели собрания, 61% выбрали единый договор); Реутов (61% МКД обсудили вопрос, 60% приняли положительное решение по единому договору); Долгопрудный (67% домов определились, 59% делегировали право заключить единый договор УК) и Орехово-Зуевский (53% МКД с положительным решением по единому договору).

Вместе с тем большинство хозяев газифицированных квартир пока остаются приверженцами устоявшейся схемы – когда собственник сам заключает договор со спецорганизацией, не доверяя этот процесс никому. Так решили почти 12 тысяч газифицированных домов, где прошли собрания собственников.

"Это значит, что обязанности хозяев квартир в этих домах не меняются: заключить договор технического обслуживания (ТО), обеспечить допуск специалистам для ТО ВКГО и выполнять правила эксплуатации бытового газа. Жители домов, которые выбрали единый договор и делегировали право его заключать своей УК, будут обязаны выполнять на один пункт меньше: давать доступ в квартиры для ТО специалистам "Мособлгаза" и четко следовать правилам обращения с газом", - пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Пресс-служба Госжилинспекции
Московской области