Площадь мира | Новости Дубны
№ 49 | 13.12.2017
  

Архив материалов...

Расписание транспорта

Подписка ОНЛАЙН

Пример газеты в формате PDF
Перейти на сайт Компаньон и Ко

ГОЛОСОВАНИЯ



                 СВЕЖИЙ НОМЕР

19.04.2017 | Иные проблемы с отоплением

28 марта 2017 г. состоялось заседание комиссии Общественной палаты г.Дубны по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству, экологии и городскому хозяйству. Оно было вызвано обращением группы граждан, проживающих в многоквартирных домах на ул.Сахарова, за решением проблемы с отоплением: в квартирах в отопительный период температура доходит до +270 - 280С, и приходится жильцам держать круглосуточно открытыми не только форточки, но и платить за то, что обогревали улицу.

В заседании комиссии приняли участие главный энергетик ОИЯИ, два генеральных директора управляющих организаций, представитель администрации города, около двух десятков обратившихся граждан.

Не буду описывать дискуссию по данному вопросу, она продолжалась более полутора часов. Что же оказалось? Ресурсоснабжающая организация подаёт в систему отопления многоквартирных домов горячую воду с температурой не ниже, например, 650С. В подвале дома установлен тепловодомер – прибор, который считает количество тепловой энергии. Показания этого прибора-счётчика фиксируются ежемесячно управляющей компанией, подсчитывается стоимость полученной тепловой энергии, счета для оплаты выставляются каждому собственнику помещения в многоквартирном доме. Граждане ничего сделать не могут: оплачивать приходится столько, сколько стоит потреблённая многоквартирным домом тепловая энергия. Плюс – корректировка…

Как же быть? Необходимо в подвале многоквартирного дома устанавливать не только прибор учёта тепловой энергии, но и систему погодного регулирования, иначе – регулятор.

Регуляторы есть двух видов – автоматические и ручные

Автоматизация ЖКХ является актуальной задачей при экономии тепловой энергии для управляющих организаций в сфере ЖКХ. Система погодного регулирования отопления оправдывает себя только в том случае, если в доме уже установлен теплосчётчик (узел учёта тепловой энергии).

Цель энергетической компании – взять как можно больше денег с потребителя, причём любой ценой, поэтому при температуре – 50С она даёт температуру, которую можно давать при -150С, или "гонит" одинаковую весь зимний период…

Система погодного регулирования отопления позволяет экономить до 35% и более расхода тепловой энергии. Если учесть, что многоквартирный дом платит за отопление в отопительный сезон около 1 миллиона рублей в месяц, то экономию жители дома могут почувствовать уже через месяц - два.

Как это работает? Воспользуюсь характеристикой специалистов. Датчик наружного воздуха (выведенный на теневую сторону улицы) измеряет уличную температуру. Два датчика на подающем и обратном трубопроводе измеряют температуру теплосети. Логический программируемый контроллер вычисляет необходимую дельту и, управляя клапаном, регулирует скорость потока теплоносителя. С целью защиты от полного перекрывания в клапане предусмотрена защита. Для предотвращения застоя стояков (попадания воздуха) насос внутренней циркуляции циркулирует теплоноситель в системе через обратный клапан. Узел погодного регулирования также оборудован автоматическим воздухоотводчиком. Если теплосеть не имеет необходимого перепада (бывает редко), то проблема легко устраняется установкой автоматического балансировочного клапана. Система гарантирует отсутствие перебоев с теплоснабжением в отопительный период.

В случае незапланированной остановки насоса и в других аварийных ситуациях, влияющих на автоматическое погодное регулирование отопления, система отправляет SMS через GSM-модуль на мобильный телефон.

Сколько же стоит такая система погодного регулирования?

Цены указанной системы зависят от применяемого оборудования (отечественное или импортное), стоимости выполняемых работ по монтажу. Их можно узнать из прайса организации, которая занимается реализацией, монтажом. Многое зависит от того, сколько квартир в доме.

В Интернете можно найти разные предложения, в частности, от 200 000 до 300 000 рублей. Причем при оплате по безналичному расчёту стоимость будет на 20% выше…

В другом варианте применяется ручное регулирование с помощью балансировочного клапана. Как это происходит, как добиться установки такого оборудования, можно узнать у ресурсоснабжающей организации или в управляющей организации. Но один пример нашел:

- насос циркуляционный – 10 000 рублей;

- балансировочный клапан – от 30 000 рублей (зависит от качества);

- железо (трубы, муфты, фланцы, краны, клапан, болты, гайки, фильтр и др.) – в пределах 10 000 рублей.

Итого? Оборудование – 50 000 рублей, стоимость монтажных и пусконаладочных работ – 80 000 рублей. Следовательно, работа "под ключ" - 130 000 рублей.

Конечно, есть и другие варианты. Когда ищешь – найдёшь.

Рассмотрение вопроса в комиссии Общественной палаты г.Дубны закончилось рекомендациями гражданам совместно с руководителями управляющих организаций решать проблему по оборудованию их многоквартирных домов регуляторами тепловой энергии, в данном случае – с ручным управлением.

Анатолий Дудник

Вернуться назад

Доска объявлений

Афиша

ПОГОДА И КУРСЫ ВАЛЮТ

ЕВРО (EUR) //-//
Доллар США (USD) //-//

Copyright 2002-2012 © Издательство ООО "Грань"